STANOVI SPREMNI ZA USELJENJE! Novogradnja StupCentar vam nudi 54 kvalitetna stana na jedinstvenoj lokaciji na Stupu
Opis Nekretnine
Novogradnja u Centru naselja Stup.
Visok standard gradnje po konkurentnim cijenama na samo 150m od glavne saobraćajnice na Stupu. Ovo je izuzetno atraktivan projekat zbog svog odličnog položaja i kvalitetnog arhitektonskog planiranja, u kojem će svi budući stanari imati punu privatnost i maksimalno iskorišten stambeni prostor.
Naselje će biti izgrađeno na ravnoj i sunčanoj parceli sa elektronski kontrolisanim pristupom (rampom). Osim visokog kvaliteta gradnje ovaj projekat se izdvaja veličinom parcele na kojoj je planirano izvođenje projekta, što je omogućilo investitoru i arhitekti projektovanje lamela na takav način da budući stanari imaju punu intimnost i otvoren pogled, obezbjedivši time značajnu prednost nad postojećim stambenim projektima na Stupu, gdje je ovakvo nešto rijetkost. Prostor oko lamela će biti obuhvaćen posebnim projektom hortikulture sa ozelenjenim površinama i sadnicama.
Stanovi su spremni za useljene,a etažuranje i uknjižba stanova se očekuje u januaru 2012. Kontaktirajte nas za obilazak stanova i same lokacije, gdje ćete, uvjereni smo, prepoznati Vaš novi dom!
Odlična dispozicija
StupCentar pruža izbor izuzetno praktičnih dvosobnih i trosobnih stanova kvadratura od cca. 51m2 do cca. 70m2 i poslovne prostore od cca.27m2 do cca.46m2. Posebna pažnja pri projektovanju je posvećena kreiranju maksimalno iskorištenog prostora unutar svake stambene jedinice. Fokus projektanata je bio da stambene jedinice posjeduju prostrana kupatila i velike lođe/balkone, što dodatno pozitivno utiče na ugođaj u stambenim jednicama. Osim toga stanari imaju mogućnost kupovine vanjskih parking mjesta i parking mjesta u podzemnoj garaži.
Sigurnost
Projekat se nalazi u srcu Stupa i okružen je stambenim objektima, osvjetljenim ulicama, poslovnim objektima od kojih većina ima obezbjeđenje, što zajedno daje punu sigurnost budućim stanarima projekta StupCentar.
Kvalitet gradnje
Stambeni objekti u projektu StupCentar kao i same stambene jedinice se odlikuju visokim evropskim standardima gradnje. Ugrađeni materijali, počevši od fasadnog sistema sa izvrsnim toplotnoizolacijskim svojstvima i kvalitetne vanjske stolarije do prvoklasnog hrastovog parketa i sanitarnih uređaja, garantuju budućim vlasnicima dugoročno zadovoljstvo kupovinom jedne od stambenih jedinica.
Cijene
Cijene stambenih jedinica se razlikuju po kvadraturi i spratnosti:
Prizemlje: od 1.280KM/m2 + PDV do 1.367 KM/m2 + PDV.
V.pr, 1, 2, 3, 4, 5 i Pt. : od 1.280KM/m2 + PDV do 1.410KM/m2 + PDV.
Fleksibilne opcije finansiranja!
Finansiranje je obezbjeđeno preko Raiffeisen banke ali je moguće koristiti bilo koju drugu banku koja odgovara kupcu. Kako bi većina kupaca zainteresovanih za ovaj projekat, bili u mogućnosti za kupovinu, obezbijedili smo za Vas različite opcije finansiranja. Molimo Vas da kontaktirate našeg agenta na Tel. 062/993-673 za sve informacije.
Dobrodošli u naš prodajni ured na licu mjesta, gdje možete posjetiti stambene jedinice i ovu posebnu lokaciju, svakim radnim danom od 09-17h i vikendom od 10-15h!
Standard:
KONSTRUKCIJA
Konstruktivni sistem se sastoji od AB ploča. Vanjski opečni zidovi su od šuplje blok opeke d=25cm. Pregradni unutrašnji zidovi su 12cm.
FASADA
Fasadni sistem debljine 8cm sa izvrsnim toplotnoizolacijskim svojstvima.
OTVORI
Sve pozicije vanjske stolarije su od šestokomornih PVC profila.
ZIDOVI/ PODNE OBLOGE
Zidovi u hodniku prema stanovima su termički zaštićeni. Podovi u ulaznom dijelu hola i sanitarija su prekriveni kamenim podnim oblogama. Pod dnevnog boravaka sa trpezarijom i u sobama je hrastov parket prveklase.
SANITARIJE
Kupatila i toaleti su opremljeni ugradbenim vodokotlićima i sanitarnom opremom I klase.
STUBIŠTE
Upravljanje rasvjetom stubišta vrši se preko stubišnih automata i prekidača postavljenih na stepeništu. Podovi u stubištu su obloženi kamenom. U svakom hodniku je vatrodojava, hidrant, kao i aparati za gašenje požara. Sve instalacije imaju svoje kanale i prodore koji su protivpožarno zatvoreni. Objekat sadrži jedan lift za osam osoba.
KROV
Krov je kosi dvovodni rađen po savremenijim metodama u sljedećim slojevima: monolitna ploča 15cm, 2x5cm stiropol, estrich 5cm, drvena konstrukcija, pokov, izolacija lepenka, falcovani lim 0,6mm.
OSTALO
Svaka stambena jedinica ima vlastiti vodomjer i mjerila za potrošnju električne energije i zemnog gasa.
Lokacija:
Ako želite da stanujete na mirnoj i sigurnoj lokaciji a u isto vrijeme da ste blizu glavnih saobraćajnica i gradskog saobraćaja (tramvaja) onda je ovo izvrsna lokacija za vas.
Od lokacije projekta do tramvajske stanice je samo 150m ili 2-3 min hoda.
Ako koristite tramvaj udaljenost novog naselja StupCentar i:
• Shoping centar SARA na Ilidži (4 min)
• Olimpijski bazen (5 min)
• Otvorena pijaca Otoka (8 min)
• Robot centar na Socijalnom (10 min)
• Stadion Grbavica (12 min)
• Centar grada, BBI shopping centar (20 min)
Sadržaj:
Naselje će se sastojati od četiri zasebne lamele od kojih svaka sadrži prizemlje + visoko prizemlje + 5 spratova + potkrovlje koje ima punu visinu stropa. Svaka etaža sadrži sedam stambenih jedinica, osim prizemlja gdje se nalazi pet stambenih jednica i dva manja poslovna prostora. Aktuelna lamela A sadrži lift za 8 osoba, koji silazi u podzemnu garažu. Liftovi kao i sve komunikacije za prilaz platou, ulazak u stubište i pristup stanovima su prilagođeni za ulazak osoba sa umanjenim tjelesnim sposobnostima.
U ponudi su dvosobni i trosobni stanovi kvadratura od cca. 51 do cca. 70m2. Osim toga stanari imaju mogućnost kupovine vanjskih parking mjesta i parking mjesta u podzemnoj garaži.
Stanbene jedinice:
Stan 1
Trosoban stan površine 66 m2
Sprat: prizemlje
Hodnik 7.79
Kupatilo 6.26
Dn.bor. 19,50
Kuhinja 6,86
Soba 14.23
Radna soba 8,73
Lođa 3.51x0.75=2.63 m2
Cijena (s PDVom) : 99.000 KM
Stan 2 - PRODANO
Trosoba stan površine 68,44 m2
Sprat: prizemlje
Hodnik 7.36
Kupatilo 5.43
Dn.bor+kuh 28.00
Soba 1. 13.79
Soba 2. 11.09
Lođa 3.70x0.75=2.77 m2
Cijena (s PDVom) : 116.348 KM
Stan 3
Dvosoban stan površine 53,77 m2
Sprat: prizemlje
Hodnik 4.29
Kupatilo 5.70
Dn.bor. 18.61
Kuhinja 9.42
Soba 13.02
Lođa 3.65x0.75=2.73 m2
Cijena (s PDVom) : 86.032 KM
Stan 4 - PRODANO
Dvosoban stan površine 37,73 m2
Sprat: prizemlje
Hodnik 2.42
Kupatilo 4.24
Dn.bor. 16.26
Kuhinja 4.10
Soba 9.08
Lođa 2.18x0.75=1.63 m2
Cijena (s PDVom) : 64.414 KM
Stan 5
Dvosoban stan površine 60,11 m2
Sprat: prizemlje
Hodnik 4.47
Kupatilo 5.70
Dn.bor. 25.72
Kuhinja 8.43
Soba 13.02
Lođa 3.70x0.75=2.77 m2
Cijena (s PDVom) : 96.176 KM
Stan 6
Trosoban stan površine 68,59 m2
Sprat: vp,1,3,4,5
Hodnik 7.79
Kupatilo 6.18
Dn.bor. 20.55
Kuhinja 6.86
Radna soba 8.73
Soba 14.23
Lođa/balkon 5.67x0.75=4.25 m2
Cijena (s PDVom): 102.885 KM
Stan 7
Trosoban stan površine 69,59 m2
Sprat: vp
Hodnik 7.37
Kupatilo 5.43
Dn.bor+kuh 27.80
Soba 1. 13.79
Soba 2. 11.09
Lođa/balkon 5.48x0.75=4.11 m2
Cijena (s PDVom): 114.823 KM
Stan 8
Dvosoban stan površine 54,77 m2
Sprat: vp i 5
Hodnik 4.29
Kupatilo 5.70
Dn.bor. 21.64
Kuhinja 6.12
Soba 13.02
Lođa/balkon 5.34x0.75=4.00 m2
Cijena (s PDVom): 90.370 KM
Stan 9 - PRODANO
Dvosoban stan površine 38,40 m2
Sprat: vp,1,2,3,4,5
Hodnik 2.42
Kupatilo 4.24
Dn.bor. 16.12
Kuhinja 4.08
Soba 9.08
Lođa/balkon 3.28x0.75=2.46 m2
Cijena (s PDVom): 69.120 KM
Stan 10
Dvosoban stan površine 61,24 m2
Sprat: vp i 5.
Hodnik 4.48
Kupatilo 5.70
Dn.bor. 25.68
Kuhinja 8.43
Soba 13.02
Lođa/balkon 5.25x0.75=3.93 m2
Cijena (s PDVom): 101.046 KM
Stan 11
Dvosoban stan površine 51,11 m2
Sprat: vp i 2.
Hodnik 3.99
Kupatilo 5.71
Dn.bor. 19.10
Kuhinja 6.44
Soba 12.10
Lođa/balkon 5.03x0.75=3.77 m2
Cijena (s PDVom): 84.331 KM
Stan 12 - PRODANO
Dvosoban stan površine 39,13 m2
Sprat: vp,1,2,3,4,5
Hodnik 4.72
Kupatilo 4.70
Dn.bor. 12.33
Kuhinja 4.41
Soba 11.05
Lođa/balkon 2.57x0.75=1.92 m2
Cijena (s PDVom): 66.521 KM
Stan 48 - PRODANO
Trosoban stan površine 71 m2
Sprat: potkrovlje
Hodnik 7.79
Kupatilo 6.18
Dn.bor 20.55
Kuhinja 6.86
Radna soba 8.73
Soba 16.63
Lođa 5.67x0.75=4.25 m2
Cijena (s PDVom): 110.050 KM
Stan 49 - PRODANO
Trosoban stan površine 76,95 m2
Sprat: potkrovlje
Hodnik 6.76
Kupatilo 5.43
Dn.bor.+kuh 31.11
Soba 1. 16.57
Soba 2. 12.97
Lođa 5.48x0.75=4.11 m2
Cijena (s PDVom): 130.815 KM
Stan 50
Dvosoban stan površine 58,20 m2
Sprat: potkrovlje
Hodnik 4.29
Kupatilo 5.70
Dn.bor. 21.73
Kuhinja 9.38
Soba 1. 13.02
Lođa 5.44x0.75=4.08 m2
Cijena (s PDVom): 96.030 KM
Stan 51 - PRODANO
Dvosoban stan površine 40,46 m2
Sprat: potkrovlje
Hodnik 2.42
Kupatilo 4.25
Dn.bor. 18.24
Kuhinja 4.08
Soba 1. 9.08
Lođa 3.19x0.75=2.39 m2
Cijena (s PDVom): 70.805 KM
Stan 52
Dvosoban stan površine 60,59 m2
Sprat: potkrovlje
Hodnik 4.47
Kupatilo 5.70
Dn.bor. 23.63
Kuhinj 9.65
Soba 13.06
Lođa 5.44x0.75=4.08 m2
Cijena (s PDVom): 99.974 KM
Stan 53
Dvosoban stan površine 54,06 m2
Sprat: potkrovlje
Hodnik 3.99
Kupatilo 5.71
Dn.bor. 21.86
Kuhinja 6.68
Soba 1. 12.10
Lođa 4.97x0.75=3.72 m2
Cijena (s PDVom): 89.199 KM
Stan 54 - PRODANO
Dvosoban stan površine 41,43 m2
Sprat: potkrovlje
Hodnik 4.72
Kupatilo. 4.70
Dn.bor. 12.41
Kuhinja 4.39
Soba 13.17
Lođa 2.72x0.75=2.04 m2
Cijena (s PDVom): 74.574 KM
Danas
Pošalji prijatelju
Verzija za ispis