UKNJIŽEN trosoban stan s lođom, prostranim dnevnim boravkom i kompletnom kuhinjom u novogradnji „Pionirska Dolina“ - PRODANO!
Opis Nekretnine
U prodaji je uknjižen trosoban stan S04A od netto 65,38m2 na nivou 5. sprata u novom stambenom objektu, koji predstavlja dio posebnog i novog naselja „Pionirska Dolina“ u općini Centar Sarajevo. Identičan stan je na raspolaganju i na prvom spratu uz cijenu od 125.240 KM + PDV.
Oglašena cijena ne uključuje PDV u iznosu od 17%.
Za detaljne informacije posjetite: www.pionirskadolina.com
Trosoban stan sadrži izvrsno raspoređenih 63,00m2 korisnog stambenog prostora i lođu od 3,17 m2. Karakteristično za ovaj tip stambene jedinice je izuzetno prostran dnevni boravak sa kuhinjom koji zauzima gotovo polovinu stambenog prostora. Tip stana S04A je dostupan sa istočnom orjentacijom s pogledom prema voćnjacima i okolnom zelenilu ili zapadnom orjentacijom prema zoološkom vrtu.
Stambena zgrada u kojoj je stan smješten se nalazi neposredno uz zoološki vrt „Pionirska Dolina“, po kome je ovaj stambeno-poslovni kompleks i dobio ime. Visok nivo izvedenih radova, materijalizacije i opremljenosti su osim same lokacije ključni faktori koji izdvajaju ovu nekretninu od ostatka ponude. Uslovljeno austrijskim investitorima insistirano je na evropskim standardima, tako da su ugrađeni materijali i oprema izvrsne kvalitete. Osim toga želja investitora je bila pružiti kupcima komfor i osjećaj zadovoljstva kupovinom stana u ovo zgradi, tako da kupovinom svakog stana kupac dobiva potpuno opremljenu kuhinju “Laser” sa svim potrebnim visokokvalitetnim kuhinjskim elementima marke ”Gorenje” kao i “LG“ klima uređaj. Omogućeno je biranje boje kuhinje i raspoređivanje kuhinjskih elemenata po želji, sto će pružiti individualizaciju stambenog prostora.
Osim toga stanari imaju mogućnost kupovine nadzemnog parking mjesta sa elektronski kontrolisanim pristupom s rampom po cijeni od 5.500 KM + PDV i/ili parking mjesta u podzemnoj garaži po cijeni od 13.000 KM + PDV.
Finansiranje je omogućeno putem više komercijalnih banaka. Osim toga sam investitor pruža mogućnost fleksibilnog finansiranja, kako bi većina kupaca zainteresovanih za ovaj projekat, uključujući mlade bračne parove, bili u mogućnosti za kupovinu.
Naselje će biti izgrađeno na ravnoj i sunčanoj parceli sa elektronski kontrolisanim pristupom s rampom, a sastojati će se iz tri zasebne lamele od kojih svaka sadrži prizemlje + 6 etaža. Aktuelna lamela 3 sadrži dva lifta za 8 osoba, koji silaze u podzemnu garažu. Liftovi kao i sve komunikacije za prilaz platou, ulazak u stubište i pristup stanovima su prilagođeni za ulazak osoba sa umanjenim tjelesnim sposobnostima. Ulaz u stubište je kontrolisan interfonom i videofonom iz svakog stana. Plato ispred zgrade će sadržavati dvosmjernu saobraćajnicu, trotoare, dio sa klupama za odmor i 24 parking mjesta. Prizemlje u srednjoj lameli će činiti poslovni prostori sa namjenskim izborom sadržaja potrebnim jednom savremenom naselju, a sa strane lamele će se biti izgrađeno košarkaško igralište. Prostor oko lamela će biti obuhvaćen posebnim projektom hortikulture sa ozelenjenim površinama i sadnicama.
Kontaktirajte nas za obilazak objekta i lokacije, gdje ćete uvjereni smo prepoznati Vaš novi dom!
Lokacija:
Okruženo pomenutim zoološkim vrtom, Centrom za obuku specijalnih policijskih snaga, privatnim voćnjacima, i visokim drvorednom, naselje će pružati svojim stanarima istinsku sigurnost i idealne uslove za miran i ugodan život u prirodnom okruženju, nedaleko od gradskog središta. Izgradnja stambenog objekta na ovakvoj lokaciji predstavlja izuzetnu rijetkost, jer pruža smiraj i povezanost sa prirodom, prijeko potrebnu savremenom čovjeku koji je svakodnevno izložen stresu života u gradu.
Iako potpuno izdvojena od gradske gužve, nadomak prirodnih ljepota i rekreacionih mogućnosti za sve uzraste, sama mikrolokacija je izvrsno povezana sa gradskim središtem od kojeg je udaljena svega 20-ak minuta ugodne šetnje. Najbliža osnovna škola se nalazi samo 5-6 minuta hoda od stambenog objekta, gdje je i lokalna trolejbuska stanica.
Na relativno kratkom potezu između novog naselja Pionirske Dolina i centra grada smješteni su brojni sportsko-rekreacioni tereni (5-6 min), Fakultet sporta i tjelesnog odgoja (10 min), državne sportske arene Olimpijski Stadion (10 min) i dvorana Zetra (15 min), Gradska Pijaca Ciglane (15 min), Medicinski, Stomatološki, Farmaceutski, Građevinski i Arhitektonski fakulteti (15 min), II Gimnazija (20 min).
Sadržaj:
Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i lođe. Iz hodnika sa prostorom za garderobu se pristupa u kupatilo, dnevni boravak i spavaće sobe. Dnevni boravak je povezan sa kuhinjom, trpezarijom i lođom.
Standard:
• Konstruktivni sistem AB ploča i AB zidovi .
• Vanjski zidovi šuplja blok opeka d=25cm. Pregradni unutrašnji zidovi od opeke d=12cm.
• Dio fasade termofasada sa samoperivom završnom žbukom, a dio ventilirajuća fasada. Termo fasada-termika EPS 14cm. Ventilirajuća fasada - mineralna vuna 14cm.
• ”Salamander” PVC-stolarija, sistem sa osam komora za optimalnu toplotu i zvučnu izolaciju. Termopan stakla 4+16+4 mm, koeficijent gubitka toplote od k= 1.1 W/m2K, a profila k=1.3 W/m2K.
• Lođe su dijelom zastakljenje jednostrukim staklom bez profila.
• Aluminijske roletne.
• Vanjske aluminijske i unutrašnje bijele kamene klupice na prozorskim otvorima.
• Ulazna vrata u stanove „Zalmo“, protivprovalna i protivpožarna.
• Zidovi u hodniku prema stanovima termički zaštićeni.
• Podne obloge u ulaznom dijelu hola i sanitarija su gres pločice, kao i podovi lođa i radni dio kuhinje.
• Pod dnevnog boravka/ spavaćih soba visokokvalitetni hrastov parket, marke ”Weitzer”.
• Potpuno opremljene ”Laser” kuhinje : električni štednjak, grejna ploča, napa, frižider, mikrovalna, mašina za suđe, marke ”Gorenje”.
• Ugradbeni vodokotlići i sanitarna oprema I klase u kupatilu.
• Plinski kombi bojler za etažno grijanje „Bosch“.
• Zasebni vodomjeri kao i mjerači električne i plinske potrošnje.
• Klima uređaj „LG“.
• Interfon sa videofonom.
• Automatski osigurači.
• Upravljanje rasvjetom stubišta preko stubišnih automata i prekidača postavljenih na stepeništu.
• Podovi u stubištu obloženi kamenom.
• U svakom hodniku je vatrodojava, hidrant, kao i aparati za gašenje požara.
Danas
Pošalji prijatelju
Verzija za ispis