NOVA CIJENA! UKNJIŽEN trosoban stan s dvije lođe u novogradnji „Pionirska Dolina“.Različite opcije fleksibilnog plaćanja
Opis Nekretnine
U prodaji je uknjižen trosoban stan S01 od netto 70,44m2 na nivou 1. i 3. sprata u novom stambenom objektu, koji predstavlja dio posebnog i novog naselja „Pionirska Dolina“ u općini Centar Sarajevo. Identičan stan je na raspolaganju i na drugim spratovima uz neznatno veću cijenu.
Oglašena cijena ne uključuje PDV u iznosu od 17%.
Za detaljne informacije kontakktirajte nas na broj: 061/735-889 - Elvir Velić, ili e-mail: elvir@prostor.ba.
Trosoban stan tipa S01 sadrži izvrsno raspoređenih 65,67m2 korisnog stambenog prostora s dodatnim toaletom i dvije lođe od 3,17m2 i 3,19m2 kao posebne pogodnosti. Nalazi se na samom uglu zgrade, što ga čini dvostrano orjentisanim, i to jednom stranom na istok prema voćnjacima a drugom na sjever prema zelenim površinama.
Stambena zgrada u kojoj je stan smješten se nalazi neposredno uz zoološki vrt „Pionirska Dolina“, po kome je ovaj stambeno-poslovni kompleks i dobio ime. Visok nivo izvedenih radova, materijalizacije i opremljenosti su osim same lokacije ključni faktori koji izdvajaju ovu nekretninu od ostatka ponude. Uslovljeno austrijskim investitorima insistirano je na evropskim standardima, tako da su ugrađeni materijali i oprema izvrsne kvalitete. Osim toga želja investitora je bila pružiti kupcima komfor i osjećaj zadovoljstva kupovinom stana u ovo zgradi. Stan posjeduje i “LG“ klima uređaj.
Osim toga stanari imaju mogućnost kupovine nadzemnog parking mjesta po cijeni od 5.500 KM + PDV i/ili parking mjesta u podzemnoj garaži po cijeni od 13.000 KM + PDV.
Finansiranje je omogućeno putem više komercijalnih banaka. Osim toga sam investitor pruža mogućnost fleksibilnog finansiranja, kako bi većina kupaca zainteresovanih za ovaj projekat, uključujući mlade bračne parove, bili u mogućnosti za kupovinu.
Naselje će biti izgrađeno na ravnoj i sunčanoj parceli sa elektronski kontrolisanim pristupom s rampom, a sastojati će se iz tri zasebne lamele od kojih svaka sadrži prizemlje + 6 etaža. Aktuelna lamela 3 sadrži dva lifta za 8 osoba, koji silaze u podzemnu garažu. Liftovi kao i sve komunikacije za prilaz platou, ulazak u stubište i pristup stanovima su prilagođeni za ulazak osoba sa umanjenim tjelesnim sposobnostima. Ulaz u stubište je kontrolisan interfonom i videofonom iz svakog stana. Plato ispred zgrade će sadržavati dvosmjernu saobraćajnicu, trotoare, dio sa klupama za odmor i 24 parking mjesta. Prizemlje u srednjoj lameli će činiti poslovni prostori sa namjenskim izborom sadržaja potrebnim jednom savremenom naselju, a sa strane lamele će se biti izgrađeno košarkaško igralište. Prostor oko lamela će biti obuhvaćen posebnim projektom hortikulture sa ozelenjenim površinama i sadnicama.
Kontaktirajte nas za obilazak objekta i lokacije, gdje ćete uvjereni smo prepoznati Vaš novi dom!
Lokacija:
Okruženo pomenutim zoološkim vrtom, Centrom za obuku specijalnih policijskih snaga, privatnim voćnjacima, i visokim drvorednom, naselje će pružati svojim stanarima istinsku sigurnost i idealne uslove za miran i ugodan život u prirodnom okruženju, nedaleko od gradskog središta. Izgradnja stambenog objekta na ovakvoj lokaciji predstavlja izuzetnu rijetkost, jer pruža smiraj i povezanost sa prirodom, prijeko potrebnu savremenom čovjeku koji je svakodnevno izložen stresu života u gradu.
Iako potpuno izdvojena od gradske gužve, nadomak prirodnih ljepota i rekreacionih mogućnosti za sve uzraste, sama mikrolokacija je izvrsno povezana sa gradskim središtem od kojeg je udaljena svega 20-ak minuta ugodne šetnje. Najbliža osnovna škola se nalazi samo 5-6 minuta hoda od stambenog objekta, gdje je i lokalna trolejbuska stanica.
Na relativno kratkom potezu između novog naselja Pionirske Dolina i centra grada smješteni su brojni sportsko-rekreacioni tereni (5-6 min), Fakultet sporta i tjelesnog odgoja (10 min), državne sportske arene Olimpijski Stadion (10 min) i dvorana Zetra (15 min), Gradska Pijaca Ciglane (15 min), Medicinski, Stomatološki, Farmaceutski, Građevinski i Arhitektonski fakulteti (15 min), II Gimnazija (20 min).
Sadržaj:
Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i dvije lođe. Iz hodnika sa prostorom za garderobu se pristupa u kupatila, dnevni boravak i spavaće sobe. Dnevni boravak je povezan sa kuhinjom, trpezarijom i lođama.
Standard:
• Konstruktivni sistem AB ploča i AB zidovi .
• Vanjski zidovi šuplja blok opeka d=25cm. Pregradni unutrašnji zidovi od opeke d=12cm.
• Dio fasade termofasada sa samoperivom završnom žbukom, a dio ventilirajuća fasada. Termo fasada-termika EPS 14cm. Ventilirajuća fasada - mineralna vuna 14cm.
• ”Salamander” PVC-stolarija, sistem sa osam komora za optimalnu toplotu i zvučnu izolaciju. Termopan stakla 4+16+4 mm, koeficijent gubitka toplote od k= 1.1 W/m2K, a profila k=1.3 W/m2K.
• Lođe su dijelom zastakljenje jednostrukim staklom bez profila.
• Aluminijske roletne.
• Vanjske aluminijske i unutrašnje bijele kamene klupice na prozorskim otvorima.
• Ulazna vrata u stanove „Zalmo“, protivprovalna i protivpožarna.
• Zidovi u hodniku prema stanovima termički zaštićeni.
• Podne obloge u ulaznom dijelu hola i sanitarija su gres pločice, kao i podovi lođa i radni dio kuhinje.
• Pod dnevnog boravka/ spavaćih soba visokokvalitetni hrastov parket, marke ”Weitzer”.
• Ugradbeni vodokotlići i sanitarna oprema I klase u kupatilu.
• Plinski kombi bojler za etažno grijanje „Bosch“.
• Zasebni vodomjeri kao i mjerači električne i plinske potrošnje.
• Klima uređaj „LG“.
• Interfon sa videofonom.
• Automatski osigurači.
• Upravljanje rasvjetom stubišta preko stubišnih automata i prekidača postavljenih na stepeništu.
• Podovi u stubištu obloženi kamenom.
• U svakom hodniku je vatrodojava, hidrant, kao i aparati za gašenje požara.
Danas
Pošalji prijatelju
Verzija za ispis